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裝修合同簽訂原則和必看注意事項

摘要:“裝修合同的簽訂往往代表著業主和裝修公司的合作關系的正式確定,在裝修過程中的很多方面都是需要根據裝修合同來確認規范,如果裝修合同簽訂涉及的內容...” 感謝您關注福窩小編為您精心挑選和分享的關于裝修合同簽訂原則和必看注意事項的文章,學裝修頻道讓您了解更專業的裝潢裝修經驗和家居風水知識,內容主要包含:裝修技巧、家居風水和室內設計案例。

和室裝修效果圖和室裝修效果圖

裝修合同的簽訂往往代表著業主和裝修公司的合作關系的正式確定,在裝修過程中的很多方面都是需要根據裝修合同來確認規范,如果裝修合同簽訂涉及的內容比較全面的話,就能夠在后續裝修過程中大大降低因裝修事項責任不明的原因導致的裝修糾紛。

一、裝修合同簽約原則

1、查看裝飾公司是否具有資質證書。

2、查看裝飾公司是否有工商營業執照。

3、查看裝飾公司用的是否是本市工商局頒布的裝飾工程施工合同。

4、裝飾公司的設計方案是否完成。

5、核對公司名稱和合同上的名稱是否相同。

6、檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章,而不是分部的章或其他章。

7、審核報價,看一看裝飾公司執行的是否是行業指導價,否則不要輕易簽訂。

8、審核合同附件是否齊備,認真閱讀并審核合同補充協議。

9、在某些情況下,除與裝飾公司簽訂合同以外,還可能需要有市場作為第三方認證。

二、裝修合同簽訂事項

1、書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

2、合同主體不明晰

合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。此外,還應注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3、權利義務不清

為保證工程順利進行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現偶然因素影響施工進度,比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。

4、增減項未加入合同

如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協商一致,并簽定書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。

5、監理概念模糊

合同中規定了可以實行工程監理,作為工程監理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理,應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。


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